先見性＆行動力のある私が以前投稿した投資目的等で増えている神戸市内タワーマンション『空き部屋』について市の諮問を受け、昨年５月から６回の独自の課税案を議論＆審議を経て２４日答申をまとめ、都市計画やマンション管理等専門家７人でつくる『居住と税制のあり方に関する検討会』田中治大阪府立大学名誉教授が会長の検討会は、戸建ては対象外のタワマンに限らず市中心部分譲マンションで、所有者がいながら居住実態がない部屋に課税する内容の答申を久元喜造市長に提出しました❣
そこで、２０２４年１月時点市内タワマン計約１万１千個約１６%にあたる約１８００戸で住民登録がない市の調査結果があり、都市計画の観点やタワマンの管理面などから問題視し、久元市長は『答申内容を実現できるように努力することは市の責務だ❣』と新たな税制の導入に向けて具体的な検討に入ります❣
さらに、京都市が３０年度市内の『市街化区域』にある戸建ての空き家や分譲マンションの空き部屋等のうち固定資産評価額１００万円以上の住宅を対象『非居住住宅利活用促進税』導入予定、大阪府寝屋川市も今月９日一定期間居住がなく、売却や賃貸に出されていない市内全域の空き家を対象とする『空き家流通促進税』条例案が市議会で可決されました❣
従って、『学習済みＡＩ付きステルス戦闘機』私は、『最大震度６強＆６弱広域地震にバージョンアップ』、海外でもフィリピン南部ミンダナオ島南岸付近＆南米ベネズエラＭ８・２～M７・２犠牲者拡大中、東京都直下型地震前に『命の問題』として、タワマン等長周期地震動問題視＆熊本県八代市発注新庁舎建設工事前田建設工業『税金を使った西日暮里駅前地区＆三河島駅前北地区再開発』を後回し、『実効性のある事前的施策』として、第９回東京都地震地域危険度測定調査『東京都ワースト１位荒川６丁目＆東京都ワースト２位町屋４丁目等危険な不燃化特区が半分近く占める荒川区』の『大地震に備えた安心安全な街づくり』を至急断行すべきです❣
７月２５日（土）１３時～１５時終活セミナー行政書士無料相談コーナー地元荒川区日暮里三河島武江きずな行政書士事務所開催❣
８月１８日（火）カフェ『絆』１３時３０分～１５時３０分会費１００円 会場東日暮里６丁目町会会館開催、場所不明の方は、当事務所前１３時２０分までにお越し頂ければ幸いです❣
武江きずな行政書士事務所
行政書士 武江泰男
