# 権利証をなくしたらどうなる？慌てる前に知っておきたいポイント
「家の権利証が見当たらない…」「引っ越しの際になくしてしまったかもしれない…」
このようなご相談をいただくことがあります。
まず知っていただきたいのは、**権利証（現在は「登記識別情報通知」）を紛失しただけで、不動産の所有権を失うことはありません。**そのため、必要以上に慌てる必要はありません。
権利証（登記識別情報）は、不動産を売却するときや住宅ローンを利用して抵当権を設定するときなど、登記手続きの際に本人確認のため利用される重要な書類です。
ただし、この権利証は**一度紛失すると再発行することはできません。**
そのため、紛失してしまった場合には、司法書士が本人確認を行って「本人確認情報」を作成する方法や、法務局の事前通知制度を利用する方法など、法律で定められた別の手続きによって登記を進めることになります。
「権利証がないから売却できない」と思われる方もいらっしゃいますが、状況に応じて手続きを進められるケースは多くあります。
一方で、権利証を紛失したことに気付いたら、そのまま放置せず、今後どのような手続きが必要になるのかを確認しておくことが大切です。不動産の売却や贈与を予定している場合は、早めに専門家へ相談することでスムーズに準備を進めることができます。
わに司法書士事務所では、相続登記や売買による名義変更をはじめ、権利証を紛失した場合の登記手続きについてもご相談を承っております。
「権利証が見つからない」「このまま手続きできるのか不安」といったお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。
